Стоимость земли в вашем городе растет. Вы стояли слишком долго, чтобы даже думать о собственной квартире. Выгорели, оставаясь в этих арендованных домах? Стоимость земли наконец-то упала...
Золотой шанс купить собственную квартиру. Вы недавно видели прекрасную квартиру, которая соответствует вашим предположениям. Время зафиксировать аранжировку. Имейте в виду: поспешность приводит к расточительности. Перед покупкой квартиры постоянно проверяйте свои записи.
Изучите правоустанавливающий документ:
Проверьте свидетельство о праве собственности на землю, на которой была построена квартира. Название должно быть четким и привлекательным. Документ о праве собственности (свидетельствующий об ответственности за землю) должен быть на руках у продавца квартиры.
Документ о праве собственности дает вам исторический фон ответственности за землю. Кто были прежние владельцы? Изменение ответственности за землю (при ее передаче между собственниками в дар, по сделке или по наследству). Конвертировать рубли в доллары
Собственно взгляните на договор купли-продажи квартиры:
Сделка квартиры дает продавцу возможность продать. Это переносит ответственность за квартиру с продавца на вас. Убедитесь, что у продавца квартиры есть акт сделки (Возможность предложить квартиру вам).
Вы, покупатель, должны оплатить обязательства по штампу и вступительные взносы.
План согласования структуры:
Структура должна иметь одобрение муниципальной корпорации (одобрение правительства).
Продавец квартиры должен заручиться отчетами муниципальной корпорации, чтобы получить необходимое одобрение.
Убедитесь, что квартира, которую вы планируете купить, имеет план одобрения структуры, поддерживаемый Муниципальной корпорацией.
Проверьте декларацию об обременении:
Вы хотите проверить, предполагая, что квартира, которую вы покупаете, имеет подтверждение обременения. Квартира, которую вы покупаете, могла быть продана в качестве обеспечения (обязательства) банку.
Вам следует проверить офис военкомата на наличие обременений на квартиру, заявив, что она освобождена от ипотечного кредита и иска.
Преобразование землепользования:
Земля переходит из сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственные земли заместителем комиссара. Измененная земля называется DC измененной землей.
Заместитель комиссара удостоверяется, что земля была одобрена Департаментом городского и сельского планирования для преобразования землепользования, а затем, в этот момент, она передается.
Ваша квартира должна быть построена на земле, которая была изменена DC.
Акт об окончании строительства:
Структура должна придерживаться определенных стандартов развития.
Высота строения: Не следует пренебрегать армейской базой.
Должен находиться на определенном расстоянии от улицы.
Должно подойти для дома.
Завещание о заселении:
Ваша квартира получает свидетельство о заселении, когда в ней есть необходимое водоснабжение, канализация и электричество.
Свидетельство о заселении дополнительно свидетельствует о том, что ваша квартира построена в соответствии с поддерживаемым государством форматом строения.
Развитие вашей квартиры является законным только после того, как она получит свидетельство о заселении.
Tags:
Business